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棚戶區和城中村改造不再配建公共租賃住房。3、支持購房方面,住房公積金最高貸款額度由40萬元提高到60萬元;最低首付比例不低於20%。貸款購買首套自住房的家庭,貸款利率下限為基準利率的0.7倍。4、在石家莊市區已購商品房人員、具有穩定住所和穩定職業並參加城鎮職工基本養老保險或依法取得工商營業執照並納稅一年以上人員等均可到城鎮申請落戶。5、取消7090政策,提高商品房供應品質青年創業貸款利率激發新的改善性需求。二、20條措施細則1、推行棚改貨幣化安置,引導居民持幣購房;2、嚴格控制主城區開發強度,有序推進城中村改造;3、降低保障性住房配建比例,多渠道滿足保障對象的住房需求;4、充分發揮住房公積金作用;5、積極落實金融信貸和稅收優惠政策;6、引導農村轉移人口向城鎮聚集;7、進一步放寬抵押條件;8、優化商品房預售條件;9、完善房屋租賃市場;10、提高商品房供應品質,激發新的改善性需求;11、科學調配用地規模;12、合理調控供地節奏;13、引導鼓勵發展跨界地產;14、加快完善項目建設手續,進一步盤活遺留項目庫存;15、進一步刪減審批事項和辦理環節;16、進一步壓縮審批時限,對投資超過50億和100億的項目、土地摘牌、不動產登記等審批時間進行壓縮。;17、進一步規範審批流程;18、改革招標投標監管方式;19、青年創業貸款利率主動為項目單位搞好服務;20、進一步明確落實責任等。這是繼河北出台房產新政十條之後石家莊根據自身城市情況出台的符合實際的樓市新政,新政的目的旨在促進整個樓市的平穩發展,比較實惠的是首付比例的落地執行以及利率7折的優惠舉措,這將實實在在利好購房者。三、基準利率打折後將省多少利息?據檢測中心顯示石家莊2月房價為7292元/平,那麼購買100平的房子總價為729200元,貸款年限為30年,下面我們來看看按照之前首付25%,基準利率4.9%以及變化後的首付20%,基準利率7折後的3.43%來算算賬吧1、首付25%,基準利率4.9%,貸款金額為:54.7萬元2、首付20%,基準利率3.43%,貸款金額為:58.3萬元3、如果採用等額本息還款法利率降低後支付利息將減少14.68萬元,採用等額本金還款法利息將減少10.24萬元通過以上看出利率折扣的利好政策對於購房者來說是一項絕對的實惠政策。購房者在打算貸款買房時一定要先上貸款銀行咨詢,查看自己的信用,保證貸款順利進行。青年創業貸款利率福州公積金貸款新政明日(2016年3月1日)開始實施。《關於調整住房公積金個人貸款相關政策的通知》(下文簡稱《通知》)規定,若夫婦雙方在福州繳存公積金,個人購房公積金貸款額度增至80萬元,最低額度也確定為20萬元。另外,福州政府鼓勵異地公積金在福州七縣(市)買房貸款。到底還有哪些讓人欣喜的公積金貸款新政?福州住房公積金調整新政策1、公積金貸款額度前後的變化比較?政策調整前,夫妻雙方在福州地區繳存住房公積金的職工,個人購房貸款最高額度為60萬元;此次公積金個人貸款政策調整後,凡夫妻雙方在福州地區繳存住房公積金的職工,個人購房貸款最高額度提高至80萬元;?單方繳存住房公積金的職工,個人購房貸款最高額度則由45萬元提高至50萬元;?住房公積金貸款最低額度統一為20萬元。2、公積金貸款還款額所占收入比例增大若職工申請純公積金貸款,那麼,職工家庭貸款月應還款額與其本人及其配偶個人信用報告中反映的已有各項貸款月應還款額之和,占職工家庭月收入之和的比例控制從原來的50%以內調整到60%以內,若按本人住房公積金基數認定其月收入的,不需提供收入證明;青年創業貸款利率3、鼓勵公積金異地貸款福州市同時鼓勵福州戶籍在福州以外的地區繳存住房公積金的職工,到福州七縣(市)購買自住住房。職工在福州七縣(市)購買自住住房,可持就業地住房公積金管理機構出具的住房公積金繳存證明,按照福州住房公積金貸款政策的規定和要求申請。異地貸款貸款額度可按照最高額度執行,異地貸款職工最多可以提出兩次住房公積金貸款申請。
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